Rekordbilanz am Kölner Büromarkt

So konnten im letzten Jahr rund 358.000 Quadratmeter an Büroflächen vermittelt werden, wobei ein großer Teil davon auf die Konzerne Lanxess und Rheinenergie entfiel. Eine Steigerung gab es jedoch auch bei den Mieten. So lagen die durchschnittlichen Mietpreise im Jahr 2011 bei 11,05 Euro/m², was einem Anstieg von drei Prozent entspricht. Die teuersten Mietpreise gab es für Büros im Rheinauhafen (18,56 Euro/m²), in der Innenstadt (12,23 Euro/m²) sowie in Deutz (12,99 Euro/m²). Relativ günstig ist es hingegen in Nippes (7,44 Euro/m²), Porz (8,86 Euro/m²) und Marsdorf (8,03 Euro/m²).

Die Quote für Immobilien, die nicht vermittelt wurden, sank von 9,1 auf 8,1 Prozent, was in etwa 602.000 Quadratmetern entspricht. Der größte Teil dieser Immobilien befindet sich dabei in der Innenstadt, in Porz sowie in Ehrenfeld/Ossendorf. Gründe dafür sind die hohen Preise, aber auch zu wenig kleinere Büroflächen.

Für das Jahr 2012 ist man ebenfalls positiv gestimmt und rechnet mit einem Vermietung von etwa 250.000 bis 280.000 Quadratmetern.